Eg Mosevej 2, Eg, 7200 Grindsted — Landejendom · 170 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 1.360.982 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1360982 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.740.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.809 kr/m².5.725.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1360982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.605.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	2,0 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	3,5 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	6,0 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	5,8 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	6,8 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	1,4 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	4,4 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk 7200 Grindsted	152 m²	9,0 km	15-05-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	9,1 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	7,0 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu