Planteskolevej 22

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.018 kr/m².3.702.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 25.868 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.090 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.082.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 4 4600 Køge	135 m²	200 m	31-03-2024	3.003.000 kr.	22.244 kr./m²
Planteskolevej 6 4600 Køge	163 m²	180 m	29-09-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Planteskolevej 26 4600 Køge	195 m²	51 m	19-03-2025	3.450.000 kr.	17.692 kr./m²
Snebærvej 21, Ølsemagle 4600 Køge	145 m²	113 m	02-11-2023	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Bambusvej 4 4600 Køge	141 m²	249 m	14-02-2026	4.395.000 kr.	31.170 kr./m²
Klematisvej 9 4600 Køge	145 m²	256 m	15-07-2024	3.725.000 kr.	25.690 kr./m²
Bambusvej 2 4600 Køge	150 m²	265 m	19-12-2023	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Borgevangen 8 4600 Køge	140 m²	519 m	17-09-2025	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Syrenvej 15 4600 Køge	137 m²	427 m	28-02-2024	2.805.000 kr.	20.474 kr./m²
Nordvangen 17 4600 Køge	143 m²	810 m	04-09-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu