Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Krøyersvej 7

Villa · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².1.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvej gns: 20.039 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.077.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden maj 2022
408k917k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.040.000 kr.31. okt. 20252.445.000 kr.I dag · vores estimat2.077.252 kr.Markedet · 1992435.303 kr.Markedet · 1993444.510 kr.Markedet · 1994468.468 kr.Markedet · 1995480.249 kr.Markedet · 1996454.410 kr.Markedet · 1997564.597 kr.Markedet · 1998530.442 kr.Markedet · 1999617.958 kr.Markedet · 2000735.471 kr.Markedet · 2001859.518 kr.Markedet · 2002836.451 kr.Markedet · 2003886.743 kr.Markedet · 2004963.270 kr.Markedet · 2005907.632 kr.Markedet · 20061.075.239 kr.Markedet · 20071.274.427 kr.Markedet · 20081.324.620 kr.Markedet · 20091.313.532 kr.Markedet · 20101.366.695 kr.Markedet · 20111.169.190 kr.Markedet · 20121.116.324 kr.Markedet · 20131.246.410 kr.Markedet · 20141.087.713 kr.Markedet · 20151.138.500 kr.Markedet · 2016987.030 kr.Markedet · 20171.213.740 kr.Markedet · 20181.239.876 kr.Markedet · 20191.405.206 kr.Markedet · 20201.511.037 kr.Markedet · 20211.595.286 kr.Markedet · 20221.629.342 kr.Markedet · 20231.582.812 kr.Markedet · 20241.834.371 kr.Markedet · 20251.871.397 kr.Markedet · 20262.154.933 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.040.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²68 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²41 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Krøyersvej 16
5700 Svendborg		115 m²68 m27-06-20252.575.000 kr.22.391 kr./m²
Krøyersvej 33
5700 Svendborg		126 m²210 m06-01-20252.070.000 kr.16.429 kr./m²
Schrumsvej 3
5700 Svendborg		97 m²382 m05-03-20252.345.000 kr.24.175 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²102 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Trappebæksvej 25
5700 Svendborg		105 m²268 m21-01-20251.725.000 kr.16.429 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²667 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²751 m09-07-20262.445.000 kr.24.208 kr./m²
Frilandsvej 6
5700 Svendborg		101 m²751 m18-06-20241.575.000 kr.15.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden