Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 2A, 5. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.099 kr/m².7.979.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.242.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,90 pct. siden sep. 2025
809k3,1M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20257.400.000 kr.I dag · vores estimat9.242.912 kr.Markedet · 1992938.400 kr.Markedet · 19931.230.240 kr.Markedet · 19941.025.040 kr.Markedet · 19951.143.960 kr.Markedet · 1996808.680 kr.Markedet · 19971.241.520 kr.Markedet · 19981.602.000 kr.Markedet · 19991.457.280 kr.Markedet · 20002.067.960 kr.Markedet · 20012.596.440 kr.Markedet · 20022.562.960 kr.Markedet · 20032.315.760 kr.Markedet · 20042.879.520 kr.Markedet · 20053.688.560 kr.Markedet · 20064.400.040 kr.Markedet · 20073.958.440 kr.Markedet · 20085.476.560 kr.Markedet · 20093.099.960 kr.Markedet · 20103.717.960 kr.Markedet · 20114.137.960 kr.Markedet · 20123.630.360 kr.Markedet · 20133.861.480 kr.Markedet · 20144.005.000 kr.Markedet · 20153.967.800 kr.Markedet · 20164.828.080 kr.Markedet · 20174.687.440 kr.Markedet · 20184.822.800 kr.Markedet · 20195.825.880 kr.Markedet · 20206.270.240 kr.Markedet · 20216.228.600 kr.Markedet · 20226.744.960 kr.Markedet · 20236.869.520 kr.Markedet · 20246.714.240 kr.Markedet · 20257.621.320 kr.Markedet · 20268.500.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.242.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²0 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²0 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th
2900 Hellerup		117 m²0 m11-05-20246.300.000 kr.53.846 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²0 m30-09-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²0 m07-08-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²0 m24-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²369 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Lille Strandvej 2, 3. th
2900 Hellerup		83 m²18 m10-02-20255.525.000 kr.66.566 kr./m²
Lille Strandvej 2, 2. th
2900 Hellerup		83 m²18 m12-11-20245.300.000 kr.63.855 kr./m²
Lille Strandvej 2, st. tv
2900 Hellerup		79 m²18 m15-02-20265.800.000 kr.73.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden