Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lien 5, Tved

Villa · 152 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 152 m².2.797.104 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.223.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,56 pct. siden okt. 2025
604k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.223.069 kr.Markedet · 1992695.856 kr.Markedet · 1993664.392 kr.Markedet · 1994705.280 kr.Markedet · 1995666.672 kr.Markedet · 1996939.208 kr.Markedet · 19971.089.232 kr.Markedet · 19981.010.952 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.079.808 kr.Markedet · 20011.219.952 kr.Markedet · 20021.307.504 kr.Markedet · 20031.228.768 kr.Markedet · 20041.341.400 kr.Markedet · 20051.704.832 kr.Markedet · 20061.791.472 kr.Markedet · 20072.065.376 kr.Markedet · 20082.107.632 kr.Markedet · 20092.049.568 kr.Markedet · 20101.813.056 kr.Markedet · 20111.789.192 kr.Markedet · 20121.842.392 kr.Markedet · 20131.779.312 kr.Markedet · 20141.659.840 kr.Markedet · 20152.061.576 kr.Markedet · 20161.784.480 kr.Markedet · 20171.745.872 kr.Markedet · 20182.095.624 kr.Markedet · 20191.965.664 kr.Markedet · 20202.193.360 kr.Markedet · 20212.493.712 kr.Markedet · 20222.523.656 kr.Markedet · 20232.445.376 kr.Markedet · 20242.499.336 kr.Markedet · 20252.683.864 kr.Markedet · 20262.462.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lien 7, Tved
6000 Kolding		149 m²18 m18-03-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Lien 11, Tved
6000 Kolding		195 m²67 m03-08-20263.950.000 kr.20.256 kr./m²
Lien 10, Tved
6000 Kolding		219 m²57 m09-01-20242.850.000 kr.13.014 kr./m²
Løjpen 12, Tved
6000 Kolding		154 m²87 m06-06-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Chr. Schous Vej 11, Tved
6000 Kolding		152 m²198 m24-01-20243.075.000 kr.20.230 kr./m²
Løjpen 30, Tved
6000 Kolding		149 m²102 m22-12-20242.695.000 kr.18.087 kr./m²
Engen 9A, Tved
6000 Kolding		151 m²303 m25-08-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Nyhegnet 12, Tved
6000 Kolding		150 m²273 m24-04-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Løjpen 22, Tved
6000 Kolding		160 m²67 m21-04-20242.895.000 kr.18.094 kr./m²
Skellet 6
6000 Kolding		157 m²278 m12-06-20242.622.500 kr.16.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden