Menu
For mæglere Log ind
Smidstrupvej 7

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Smidstrupvej 7

Villa · 166 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 100 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.432 kr/m².2.003.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 100 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.931.168 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 3.226.326 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevej 4, V. Smidstrup
7321 Gadbjerg		136 m²486 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²2,2 km26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²2,4 km04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby
7321 Gadbjerg		161 m²2,7 km18-05-20252.470.000 kr.15.342 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²2,7 km18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Åstvej 60, Lindeballe
7321 Gadbjerg		151 m²2,3 km18-09-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²3,0 km25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Birkebækvej 51, Birkebæk
7321 Gadbjerg		155 m²2,7 km16-11-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby
7321 Gadbjerg		184 m²2,8 km11-09-20243.677.000 kr.19.984 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²2,8 km07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden