Menu
For mæglere Log ind
Åstvej 26

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Åstvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 680 m², opført i 1921, renoveret i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
680 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.788 kr/m².1.692.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstvej gns: 7.261 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7321-snit 9.825 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.812 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.270.570 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstvej 60, Lindeballe
7321 Gadbjerg		151 m²808 m18-09-20251.795.000 kr.11.887 kr./m²
Åstvej 46
7321 Gadbjerg		116 m²728 m04-09-2026475.000 kr.4.095 kr./m²
Bavnevej 4, V. Smidstrup
7321 Gadbjerg		136 m²2,8 km21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Baldersvej 3, Lindeballe
7321 Gadbjerg		220 m²718 m29-05-20252.300.000 kr.10.455 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby
7321 Gadbjerg		161 m²4,5 km18-05-20252.470.000 kr.15.342 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²4,6 km26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²5,0 km04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²5,3 km07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Refshaven 25
7321 Gadbjerg		143 m²5,3 km20-01-20261.626.000 kr.11.371 kr./m²
Birkebækvej 51, Birkebæk
7321 Gadbjerg		155 m²5,5 km16-11-20251.875.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden