Byvangen 201

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 957 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.648 kr/m².2.852.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetByvangen gns: 22.205 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+21,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.524.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,81 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.143.500 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.143.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.524.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, andet1.143.500 kr.
2025jun.Ejerskifte1.143.500 kr.
1989dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 207 8700 Horsens	130 m²	70 m	09-02-2026	2.180.000 kr.	16.769 kr./m²
Byvangen 125 8700 Horsens	128 m²	211 m	06-05-2026	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Byvangen 66 8700 Horsens	121 m²	231 m	22-12-2025	2.500.000 kr.	20.661 kr./m²
Byvangen 124 8700 Horsens	136 m²	100 m	01-04-2025	2.798.000 kr.	20.574 kr./m²
Byvangen 209 8700 Horsens	111 m²	89 m	21-08-2025	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Byvangen 235 8700 Horsens	141 m²	130 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Byvangen 70 8700 Horsens	141 m²	208 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Byvangen 169A 8700 Horsens	105 m²	171 m	12-10-2025	2.598.000 kr.	24.743 kr./m²
Byvangen 108 8700 Horsens	148 m²	199 m	08-08-2025	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Byvangen 267 8700 Horsens	150 m²	203 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu