Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Hødeshøjvej 84, Haversl Vang

Landejendom · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 81.745 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
81745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.199 kr/m².10.398.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.275.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,52 pct. siden nov. 2021
106k7,8M15,6M23,3M31,0M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat4.275.344 kr.Markedet · 19921.113.210 kr.Markedet · 1993687.040 kr.Markedet · 1994687.610 kr.Markedet · 1995736.250 kr.Markedet · 1996556.700 kr.Markedet · 19971.231.580 kr.Markedet · 19981.658.130 kr.Markedet · 1999925.490 kr.Markedet · 2000496.470 kr.Markedet · 20011.520.000 kr.Markedet · 20025.902.920 kr.Markedet · 20033.365.470 kr.Markedet · 20049.236.090 kr.Markedet · 2005831.250 kr.Markedet · 20066.493.440 kr.Markedet · 20073.817.290 kr.Markedet · 20083.546.730 kr.Markedet · 200931.021.300 kr.Markedet · 20102.411.480 kr.Markedet · 20117.212.400 kr.Markedet · 2012520.790 kr.Markedet · 20131.476.680 kr.Markedet · 20141.344.440 kr.Markedet · 20151.986.450 kr.Markedet · 2016431.300 kr.Markedet · 20171.636.660 kr.Markedet · 2018129.770 kr.Markedet · 20192.073.280 kr.Markedet · 20201.232.340 kr.Markedet · 20211.646.730 kr.Markedet · 20227.081.870 kr.Markedet · 20234.852.600 kr.Markedet · 20242.271.070 kr.Markedet · 20258.455.950 kr.Markedet · 20262.929.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.275.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²488 m07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²1,6 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²2,0 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²3,4 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,4 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,7 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²3,7 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²1,7 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²6,1 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²6,0 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden