Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Trojavej 73, Dråby

Fritidshus · 109 m² · bygget 1870

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.980 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1953. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1953
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 109 m².2.716.389 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.730.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,06 pct. siden aug. 2021
299k907k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat2.730.905 kr.Markedet · 1992319.370 kr.Markedet · 1993373.870 kr.Markedet · 1994507.940 kr.Markedet · 1995510.229 kr.Markedet · 1996345.639 kr.Markedet · 1997588.600 kr.Markedet · 1998691.278 kr.Markedet · 1999719.618 kr.Markedet · 2000660.322 kr.Markedet · 2001855.977 kr.Markedet · 2002889.440 kr.Markedet · 2003701.524 kr.Markedet · 20041.139.268 kr.Markedet · 20051.147.879 kr.Markedet · 20061.409.479 kr.Markedet · 20072.153.949 kr.Markedet · 20081.531.014 kr.Markedet · 20091.665.084 kr.Markedet · 20101.475.642 kr.Markedet · 20111.557.174 kr.Markedet · 20121.279.878 kr.Markedet · 20131.323.587 kr.Markedet · 20141.308.000 kr.Markedet · 20151.426.374 kr.Markedet · 20161.335.795 kr.Markedet · 20171.149.296 kr.Markedet · 20181.512.375 kr.Markedet · 20191.869.786 kr.Markedet · 20201.894.202 kr.Markedet · 20212.174.659 kr.Markedet · 20222.426.122 kr.Markedet · 20232.380.015 kr.Markedet · 20242.353.419 kr.Markedet · 20252.439.856 kr.Markedet · 20262.656.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1953Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Panvej 22, Boeslum
8400 Ebeltoft		113 m²657 m14-04-20262.265.000 kr.20.044 kr./m²
Aresvej 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		106 m²1,4 km01-04-20262.900.000 kr.27.358 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		110 m²1,8 km14-12-20252.078.000 kr.18.891 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		111 m²1,9 km08-08-20251.860.000 kr.16.757 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²749 m06-08-20242.975.000 kr.33.056 kr./m²
Kornvangen 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		110 m²2,2 km07-05-20261.475.000 kr.13.409 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		91 m²1,4 km18-10-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		89 m²1,3 km07-08-20252.425.000 kr.27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		89 m²1,3 km05-03-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		86 m²1,2 km30-04-20242.800.000 kr.32.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden