Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tarupvej 88, Tarup

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.251 kr/m² × 137 m².3.185.387 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.528.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,04 pct. siden jul. 2025
575k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat2.528.756 kr.Markedet · 1992574.852 kr.Markedet · 1993750.760 kr.Markedet · 1994593.484 kr.Markedet · 1995856.250 kr.Markedet · 1996838.714 kr.Markedet · 1997924.750 kr.Markedet · 19981.043.940 kr.Markedet · 19991.102.987 kr.Markedet · 20001.089.013 kr.Markedet · 20011.220.122 kr.Markedet · 20021.164.637 kr.Markedet · 2003994.894 kr.Markedet · 20041.112.851 kr.Markedet · 20051.387.262 kr.Markedet · 20061.540.154 kr.Markedet · 20071.851.966 kr.Markedet · 20081.731.543 kr.Markedet · 20091.423.430 kr.Markedet · 20101.584.405 kr.Markedet · 20111.517.960 kr.Markedet · 20121.482.888 kr.Markedet · 20131.505.219 kr.Markedet · 20141.444.528 kr.Markedet · 20151.651.535 kr.Markedet · 20161.645.918 kr.Markedet · 20171.456.721 kr.Markedet · 20181.766.067 kr.Markedet · 20191.956.360 kr.Markedet · 20202.068.563 kr.Markedet · 20212.354.756 kr.Markedet · 20222.316.944 kr.Markedet · 20232.284.475 kr.Markedet · 20242.397.363 kr.Markedet · 20252.224.880 kr.Markedet · 20262.662.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.528.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarupvej 94, Tarup
5210 Odense NV		147 m²49 m28-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup
5210 Odense NV		125 m²32 m29-09-20251.700.000 kr.13.600 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²333 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Tarupvej 135, Snestrup
5210 Odense NV		148 m²589 m19-01-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²14 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup
5210 Odense NV		122 m²491 m16-12-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup
5210 Odense NV		104 m²110 m04-08-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Tarupvej 1, Tarup
5210 Odense NV		112 m²904 m26-02-20252.790.000 kr.24.911 kr./m²
Tarupvej 44, Tarup
5210 Odense NV		90 m²560 m31-07-20242.195.000 kr.24.389 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²213 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden