Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bryggervangen 7

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
724 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.474 kr/m².1.971.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggervangen gns: 12.406 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,36 pct. siden nov. 2021
146k756k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.061.658 kr.Markedet · 1992462.231 kr.Markedet · 1993415.541 kr.Markedet · 1994655.109 kr.Markedet · 1995594.734 kr.Markedet · 1996547.078 kr.Markedet · 1997762.013 kr.Markedet · 1998146.349 kr.Markedet · 1999722.407 kr.Markedet · 2000738.507 kr.Markedet · 20011.149.057 kr.Markedet · 2002817.236 kr.Markedet · 20031.062.922 kr.Markedet · 2004722.407 kr.Markedet · 2005805.000 kr.Markedet · 2006966.805 kr.Markedet · 20071.288.805 kr.Markedet · 2008808.703 kr.Markedet · 20091.315.853 kr.Markedet · 20101.240.183 kr.Markedet · 20111.373.169 kr.Markedet · 20121.525.958 kr.Markedet · 20131.548.981 kr.Markedet · 20141.308.608 kr.Markedet · 20151.086.750 kr.Markedet · 20161.340.164 kr.Markedet · 20171.789.032 kr.Markedet · 20181.239.056 kr.Markedet · 20191.562.827 kr.Markedet · 20201.851.983 kr.Markedet · 20211.968.386 kr.Markedet · 20222.094.127 kr.Markedet · 20231.815.275 kr.Markedet · 20242.144.681 kr.Markedet · 20251.884.022 kr.Markedet · 20262.423.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mortensgade 17
9440 Aabybro		157 m²394 m14-11-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²417 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²417 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Nørremarksvej 123
9440 Aabybro		159 m²534 m03-03-20242.300.000 kr.14.465 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²527 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²671 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²695 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Kattedamsvej 41
9440 Aabybro		162 m²721 m05-12-20231.500.000 kr.9.259 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²575 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²536 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden