Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kringelhøj 11B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.721 kr/m².2.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKringelhøj gns: 23.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.373 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden mar. 2019
381k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020062010201420182022202631. mar. 20192.275.000 kr.30. sep. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.460.356 kr.Markedet · 1992466.925 kr.Markedet · 1993380.855 kr.Markedet · 1994590.045 kr.Markedet · 1995560.880 kr.Markedet · 1996714.590 kr.Markedet · 1997618.260 kr.Markedet · 1998799.045 kr.Markedet · 1999722.950 kr.Markedet · 2000755.250 kr.Markedet · 2001902.500 kr.Markedet · 2003825.550 kr.Markedet · 2005903.260 kr.Markedet · 20061.257.990 kr.Markedet · 20071.452.930 kr.Markedet · 20081.235.855 kr.Markedet · 2009904.780 kr.Markedet · 20101.395.360 kr.Markedet · 2011959.500 kr.Markedet · 20121.309.005 kr.Markedet · 20131.309.005 kr.Markedet · 20141.625.260 kr.Markedet · 20151.488.365 kr.Markedet · 20161.498.150 kr.Markedet · 20171.836.445 kr.Markedet · 20181.584.980 kr.Markedet · 20191.688.055 kr.Markedet · 20201.599.990 kr.Markedet · 20212.168.470 kr.Markedet · 20222.073.660 kr.Markedet · 20231.784.290 kr.Markedet · 20241.928.215 kr.Markedet · 20251.762.725 kr.Markedet · 20262.059.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelhøj 8A
9200 Aalborg SV		95 m²58 m29-04-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Kringelhøj 1B
9200 Aalborg SV		121 m²92 m15-10-20253.305.000 kr.27.314 kr./m²
Kringelhøj 14
9200 Aalborg SV		152 m²39 m10-09-20263.625.000 kr.23.849 kr./m²
Kringelhøj 14
9200 Aalborg SV		152 m²39 m18-03-20243.450.000 kr.22.697 kr./m²
Bygaden 66A
9200 Aalborg SV		106 m²136 m07-03-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Byvænget 3B
9200 Aalborg SV		85 m²445 m14-02-20242.125.000 kr.25.000 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²428 m29-05-20263.100.000 kr.28.704 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²428 m09-05-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²1,6 km27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Bygaden 60B
9200 Aalborg SV		117 m²87 m11-12-20252.645.000 kr.22.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden