Mølmarksvej 59

Rækkehus · 93 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 532 m², 6 værelser, opført i 1879. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1879
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.658 kr/m².1.804.500 kr.
2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.588.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølmarksvej 94 5700 Svendborg	153 m²	253 m	14-11-2023	2.030.000 kr.	13.268 kr./m²
Bjergvænget 4 5700 Svendborg	97 m²	297 m	10-01-2025	2.175.000 kr.	22.423 kr./m²
Bagergade 9 5700 Svendborg	93 m²	737 m	11-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Trappebæksvej 29C 5700 Svendborg	96 m²	562 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Bregnegårdsparken 1 5700 Svendborg	99 m²	304 m	26-02-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Havretoften 24 5700 Svendborg	84 m²	104 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Havretoften 10 5700 Svendborg	84 m²	113 m	15-08-2024	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Havretoften 8 5700 Svendborg	84 m²	116 m	04-06-2025	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Rugvænget 1 5700 Svendborg	106 m²	25 m	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	801 m	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu