Menu
For mæglere Log ind
Fyrvej 13
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Fyrvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.694 kr/m².2.459.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrvej gns: 14.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden sep. 2021
556k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.020.000 kr.I dag · vores estimat2.314.685 kr.Markedet · 1992780.300 kr.Markedet · 1993556.500 kr.Markedet · 1994776.550 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996900.300 kr.Markedet · 1997939.900 kr.Markedet · 19981.122.150 kr.Markedet · 19991.129.650 kr.Markedet · 20001.119.000 kr.Markedet · 20011.043.250 kr.Markedet · 20021.035.150 kr.Markedet · 20031.038.300 kr.Markedet · 20041.288.800 kr.Markedet · 20051.343.550 kr.Markedet · 20061.753.050 kr.Markedet · 20071.756.350 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.621.650 kr.Markedet · 20101.609.500 kr.Markedet · 20111.751.850 kr.Markedet · 20121.779.750 kr.Markedet · 20131.660.500 kr.Markedet · 20141.799.100 kr.Markedet · 20151.643.400 kr.Markedet · 20161.851.900 kr.Markedet · 20171.921.950 kr.Markedet · 20182.135.400 kr.Markedet · 20192.056.500 kr.Markedet · 20202.307.600 kr.Markedet · 20212.682.900 kr.Markedet · 20222.681.250 kr.Markedet · 20232.630.700 kr.Markedet · 20242.415.900 kr.Markedet · 20252.670.600 kr.Markedet · 20262.699.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvej 9
6710 Esbjerg V		110 m²34 m22-10-20251.640.000 kr.14.909 kr./m²
Fyrvej 3
6710 Esbjerg V		99 m²99 m22-06-20252.185.000 kr.22.071 kr./m²
Vænget 6
6710 Esbjerg V		148 m²188 m16-10-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Granvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²353 m08-01-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Solbakken 55
6710 Esbjerg V		147 m²277 m17-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Lyngvej 65
6710 Esbjerg V		150 m²438 m30-01-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Rosenvænget 7
6710 Esbjerg V		158 m²160 m17-06-20243.225.000 kr.20.411 kr./m²
Rolighedsvej 21
6710 Esbjerg V		146 m²384 m19-11-20243.135.000 kr.21.473 kr./m²
Lyngvej 49
6710 Esbjerg V		142 m²292 m22-04-20243.583.333 kr.25.235 kr./m²
Højlunds Alle 14
6710 Esbjerg V		148 m²631 m21-02-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden