Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Rolighedsvej 21

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 566 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.822 kr/m².2.433.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.381.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,05 pct. siden jan. 2025
542k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20253.135.000 kr.I dag · vores estimat2.381.166 kr.Markedet · 1992759.492 kr.Markedet · 1993541.660 kr.Markedet · 1994755.842 kr.Markedet · 1995838.332 kr.Markedet · 1996876.292 kr.Markedet · 1997914.836 kr.Markedet · 19981.092.226 kr.Markedet · 19991.099.526 kr.Markedet · 20001.089.160 kr.Markedet · 20011.015.430 kr.Markedet · 20021.007.546 kr.Markedet · 20031.010.612 kr.Markedet · 20041.254.432 kr.Markedet · 20051.307.722 kr.Markedet · 20061.706.302 kr.Markedet · 20071.709.514 kr.Markedet · 20081.460.000 kr.Markedet · 20091.578.406 kr.Markedet · 20101.566.580 kr.Markedet · 20111.705.134 kr.Markedet · 20121.732.290 kr.Markedet · 20131.616.220 kr.Markedet · 20141.751.124 kr.Markedet · 20151.599.576 kr.Markedet · 20161.802.516 kr.Markedet · 20171.870.698 kr.Markedet · 20182.070.718 kr.Markedet · 20192.001.660 kr.Markedet · 20202.246.064 kr.Markedet · 20212.585.368 kr.Markedet · 20222.609.750 kr.Markedet · 20232.460.830 kr.Markedet · 20242.351.476 kr.Markedet · 20252.539.962 kr.Markedet · 20262.670.778 kr.Markedet · 20273.313.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
3.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.135.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
6710 Esbjerg V		142 m²98 m15-07-20242.615.000 kr.18.415 kr./m²
Solbakken 55
6710 Esbjerg V		147 m²131 m17-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Vænget 6
6710 Esbjerg V		148 m²206 m16-10-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Sædding Strandvej 3
6710 Esbjerg V		145 m²434 m01-06-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Granvej 25
6710 Esbjerg V		144 m²386 m24-06-20261.775.000 kr.12.326 kr./m²
Højlunds Alle 14
6710 Esbjerg V		148 m²450 m21-02-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Sædding Strandvej 63
6710 Esbjerg V		138 m²176 m26-09-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²255 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Granvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²485 m08-01-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Højlunds Alle 40
6710 Esbjerg V		148 m²678 m03-06-20251.920.000 kr.12.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden