Fyrvej 3

Villa · 99 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.829 kr/m².1.714.450 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.811.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2022okt.Ejerskifte1.975.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevej 10 6710 Esbjerg V	104 m²	158 m	29-11-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Fyrparken 74 6710 Esbjerg V	99 m²	634 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Neptunvej 23 6710 Esbjerg V	97 m²	566 m	04-01-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	408 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Højlunds Alle 17 6710 Esbjerg V	101 m²	737 m	08-01-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Granvej 15 6710 Esbjerg V	109 m²	283 m	15-05-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
C M Nielsens Vej 8 6710 Esbjerg V	106 m²	560 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	987 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Granly Alle 43 6710 Esbjerg V	101 m²	1,0 km	08-02-2024	2.028.500 kr.	20.084 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	100 m²	1,2 km	08-12-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu