Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Fåborgvej 91, Gummerup

Landejendom · 215 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 16.402 m², 7 værelser, opført i 1916. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
16402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.347.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.619 kr/m².6.756.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.702.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,33 pct. siden okt. 2021
800k17,7M34,6M51,5M68,4M199419972001200520082011201520192022202531. okt. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat3.702.928 kr.Markedet · 19944.941.130 kr.Markedet · 19951.402.230 kr.Markedet · 19961.536.390 kr.Markedet · 1997800.015 kr.Markedet · 19982.115.600 kr.Markedet · 19992.466.265 kr.Markedet · 20013.742.505 kr.Markedet · 20022.047.660 kr.Markedet · 20039.733.050 kr.Markedet · 20051.099.080 kr.Markedet · 200610.668.515 kr.Markedet · 20077.851.585 kr.Markedet · 20086.763.470 kr.Markedet · 200910.068.235 kr.Markedet · 20102.458.955 kr.Markedet · 20111.495.755 kr.Markedet · 20132.540.870 kr.Markedet · 20142.120.975 kr.Markedet · 201530.170.305 kr.Markedet · 20173.135.345 kr.Markedet · 20181.603.900 kr.Markedet · 20192.015.840 kr.Markedet · 20205.894.225 kr.Markedet · 20212.060.130 kr.Markedet · 20228.023.585 kr.Markedet · 202310.598.855 kr.Markedet · 20248.520.450 kr.Markedet · 20252.345.865 kr.Markedet · 202668.353.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.702.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,6 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,4 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²2,4 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²2,5 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²4,1 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²3,0 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²4,2 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²2,4 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²3,1 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²4,0 km08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden