Menu
For mæglere Log ind
Højrupvej 47, Højrup
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Højrupvej 47, Højrup

Villa · 152 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 541 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.367 kr/m².1.570.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.999 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 1.899.955 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,27 pct. siden jun. 2020
209k617k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020375.000 kr.I dag · vores estimat1.530.999 kr.Markedet · 1992560.576 kr.Markedet · 1993571.064 kr.Markedet · 1994522.424 kr.Markedet · 1995622.136 kr.Markedet · 1996738.872 kr.Markedet · 1997481.688 kr.Markedet · 1998422.560 kr.Markedet · 1999762.736 kr.Markedet · 2000378.480 kr.Markedet · 2001964.592 kr.Markedet · 20021.070.840 kr.Markedet · 2003730.968 kr.Markedet · 2004689.168 kr.Markedet · 2005701.480 kr.Markedet · 20061.068.256 kr.Markedet · 20071.397.488 kr.Markedet · 20081.402.048 kr.Markedet · 20091.114.008 kr.Markedet · 20101.221.624 kr.Markedet · 2011525.312 kr.Markedet · 2012960.184 kr.Markedet · 2013896.800 kr.Markedet · 20141.022.656 kr.Markedet · 20151.106.256 kr.Markedet · 2016747.384 kr.Markedet · 20171.228.312 kr.Markedet · 20181.021.136 kr.Markedet · 20191.150.792 kr.Markedet · 20201.222.232 kr.Markedet · 20211.133.920 kr.Markedet · 20221.371.496 kr.Markedet · 20231.392.320 kr.Markedet · 20241.452.208 kr.Markedet · 20251.156.568 kr.Markedet · 20261.427.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.530.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupvej 58, Højrup
5620 Glamsbjerg		117 m²97 m15-10-20231.265.000 kr.10.812 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup
5620 Glamsbjerg		160 m²1,8 km07-08-20262.295.000 kr.14.344 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup
5620 Glamsbjerg		136 m²1,8 km12-02-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup
5620 Glamsbjerg		165 m²2,0 km04-09-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup
5620 Glamsbjerg		166 m²2,2 km15-10-20241.525.000 kr.9.187 kr./m²
Åhaven 18, Køng
5620 Glamsbjerg		159 m²2,7 km01-10-20251.975.000 kr.12.421 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup
5620 Glamsbjerg		178 m²2,0 km03-02-20252.300.000 kr.12.921 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng
5620 Glamsbjerg		161 m²3,1 km11-07-20251.250.000 kr.7.764 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup
5620 Glamsbjerg		124 m²2,3 km28-08-20241.200.000 kr.9.677 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng
5620 Glamsbjerg		136 m²3,1 km28-12-2024900.000 kr.6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden