Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klintholmvej 4, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
6325 m²
Bebygget areal
1751 m²
Erhvervsareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.819 kr/m².2.579.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintholmvej gns: 36.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.676.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden feb. 2018
241k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.670.000 kr.14. aug. 20212.181.500 kr.I dag · vores estimat2.676.872 kr.Markedet · 1992245.728 kr.Markedet · 1993350.952 kr.Markedet · 1994359.408 kr.Markedet · 1995684.432 kr.Markedet · 1996382.368 kr.Markedet · 1997409.584 kr.Markedet · 1998667.520 kr.Markedet · 1999512.624 kr.Markedet · 2000625.352 kr.Markedet · 2001685.216 kr.Markedet · 2002848.344 kr.Markedet · 2003842.520 kr.Markedet · 2004960.008 kr.Markedet · 20051.045.576 kr.Markedet · 20061.344.056 kr.Markedet · 20071.386.560 kr.Markedet · 20081.309.672 kr.Markedet · 2009958.328 kr.Markedet · 2010965.776 kr.Markedet · 20111.393.000 kr.Markedet · 20121.283.352 kr.Markedet · 2013996.128 kr.Markedet · 20141.097.936 kr.Markedet · 20151.098.048 kr.Markedet · 20161.450.008 kr.Markedet · 20171.550.024 kr.Markedet · 20181.690.472 kr.Markedet · 20191.755.600 kr.Markedet · 20201.625.008 kr.Markedet · 20211.991.136 kr.Markedet · 20222.077.992 kr.Markedet · 20231.838.256 kr.Markedet · 20241.838.368 kr.Markedet · 20252.254.616 kr.Markedet · 20262.817.976 kr.Markedet · 20273.055.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.181.500 kr.
I dag · vores estimat
2.676.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.181.500 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintholmvej 2, 3. tv
2700 Brønshøj		49 m²14 m01-05-20262.995.000 kr.61.122 kr./m²
Nordfeldvej 16, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²36 m22-07-20242.355.000 kr.42.054 kr./m²
Nordfeldvej 18, 1. tv
2700 Brønshøj		56 m²47 m20-07-20263.470.000 kr.61.964 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. tv
2700 Brønshøj		56 m²56 m17-07-20263.295.000 kr.58.839 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²56 m16-01-20252.251.000 kr.40.196 kr./m²
Frederikssundsvej 193A, 3. th
2700 Brønshøj		56 m²56 m02-01-20241.800.000 kr.32.143 kr./m²
Nordfeldvej 20, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²56 m21-06-20242.045.000 kr.36.518 kr./m²
Nordfeldvej 22, 1. th
2700 Brønshøj		56 m²66 m07-05-20252.515.000 kr.44.911 kr./m²
Nordfeldvej 22, 2. th
2700 Brønshøj		56 m²66 m23-11-20242.345.000 kr.41.875 kr./m²
Frederikssundsvej 193B, 1. tv
2700 Brønshøj		56 m²66 m21-10-20252.720.000 kr.48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden