Askevænget 34, 5471 Søndersø — Villa · 200 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.477 kr/m².1.998.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAskevænget gns: 16.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering2.989.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
2008Bygget
2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 2 5471 Søndersø	197 m²	366 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Birkemosevej 62 5471 Søndersø	216 m²	243 m	22-06-2026	1.550.000 kr.	7.176 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	231 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Vibevænget 20 5471 Søndersø	204 m²	1,0 km	22-04-2025	1.910.000 kr.	9.363 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	535 m	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	352 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Rosenlunden 16 5471 Søndersø	211 m²	1,1 km	08-09-2025	1.885.000 kr.	8.934 kr./m²
Birkemosevej 29 5471 Søndersø	235 m²	261 m	31-03-2025	2.050.000 kr.	8.723 kr./m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	523 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²
Sømarksvej 208 5471 Søndersø	193 m²	1,5 km	04-04-2025	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu