Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2990 Nivå

Teglbakken 69

Villa · 126 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
575.800 kr.
Offentlig grundværdi
575.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.736 kr/m².5.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 33.282 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 36.028 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.841.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden aug. 2021
319k1,5M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20213.982.647 kr.I dag · vores estimat4.841.622 kr.Markedet · 1992537.390 kr.Markedet · 1993793.674 kr.Markedet · 1994708.750 kr.Markedet · 19951.085.868 kr.Markedet · 1996706.230 kr.Markedet · 1997318.528 kr.Markedet · 19981.229.760 kr.Markedet · 19991.388.898 kr.Markedet · 20001.526.238 kr.Markedet · 20012.009.952 kr.Markedet · 20021.770.678 kr.Markedet · 20032.172.744 kr.Markedet · 20042.065.896 kr.Markedet · 20052.303.028 kr.Markedet · 20063.245.130 kr.Markedet · 20073.018.834 kr.Markedet · 20083.348.198 kr.Markedet · 20092.682.162 kr.Markedet · 20101.932.210 kr.Markedet · 20112.568.888 kr.Markedet · 20122.286.144 kr.Markedet · 20132.414.538 kr.Markedet · 20142.460.402 kr.Markedet · 20152.749.068 kr.Markedet · 20162.918.160 kr.Markedet · 20173.326.652 kr.Markedet · 20182.527.812 kr.Markedet · 20192.989.854 kr.Markedet · 20203.595.032 kr.Markedet · 20213.687.642 kr.Markedet · 20224.286.520 kr.Markedet · 20233.626.784 kr.Markedet · 20244.368.168 kr.Markedet · 20253.694.698 kr.Markedet · 20265.221.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2021 · Alm. Salg
3.982.647 kr.
I dag · vores estimat
4.841.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.982.647 kr.
  • 2019mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 77
2990 Nivå		120 m²33 m07-07-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²
Teglbakken 38
2990 Nivå		117 m²86 m21-09-20254.550.000 kr.38.889 kr./m²
Teglbakken 32
2990 Nivå		117 m²96 m11-03-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Teglbakken 43
2990 Nivå		116 m²47 m27-10-20244.300.000 kr.37.069 kr./m²
Teglbakken 16
2990 Nivå		116 m²131 m09-11-20233.695.000 kr.31.853 kr./m²
Teglbakken 13
2990 Nivå		150 m²136 m27-01-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Teglbakken 99
2990 Nivå		161 m²108 m12-11-20245.500.000 kr.34.161 kr./m²
Teglbakken 3
2990 Nivå		165 m²150 m29-04-20246.050.000 kr.36.667 kr./m²
Teglbakken 9
2990 Nivå		170 m²95 m22-08-20266.880.000 kr.40.471 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²94 m19-06-20246.235.000 kr.35.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden