Cannerslundvej 34

Villa · 138 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1186 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.519 kr/m².1.690.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCannerslundvej gns: 15.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+75,20 pct.
3Vores vurdering1.995.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
2008Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	79 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	134 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Klostervænget 5 9490 Pandrup	136 m²	271 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Klosterkrogen 5 9490 Pandrup	135 m²	235 m	21-09-2026	1.785.000 kr.	13.222 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	398 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	251 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Rugmarken 31 9490 Pandrup	140 m²	491 m	18-01-2026	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	473 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	458 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	411 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu