Damhus 7, 6600 Vejen — Villa · 108 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.196 kr/m².1.830.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhus gns: 11.947 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.136.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte995.000 kr.
jul.Ejerandel overdraget
1989majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	172 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	214 m	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	123 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	225 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 40, Askov 6600 Vejen	183 m²	236 m	08-11-2023	2.960.000 kr.	16.175 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	227 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	242 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	97 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	534 m	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	624 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu