Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Akelejevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.527 kr/m².3.338.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.657.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,10 pct. siden okt. 2021
261k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.657.004 kr.Markedet · 1992815.040 kr.Markedet · 1993612.120 kr.Markedet · 1994631.920 kr.Markedet · 1995650.880 kr.Markedet · 1996260.520 kr.Markedet · 1997770.760 kr.Markedet · 1998954.960 kr.Markedet · 19991.025.040 kr.Markedet · 20001.092.240 kr.Markedet · 20011.215.840 kr.Markedet · 20021.276.680 kr.Markedet · 20031.512.960 kr.Markedet · 20041.161.000 kr.Markedet · 20052.345.040 kr.Markedet · 20062.282.040 kr.Markedet · 20072.267.160 kr.Markedet · 20082.321.160 kr.Markedet · 20092.274.000 kr.Markedet · 20101.663.560 kr.Markedet · 20111.928.400 kr.Markedet · 20121.729.560 kr.Markedet · 20131.872.720 kr.Markedet · 20141.945.920 kr.Markedet · 20152.163.480 kr.Markedet · 20162.382.720 kr.Markedet · 20172.191.560 kr.Markedet · 20182.329.440 kr.Markedet · 20192.417.640 kr.Markedet · 20202.558.280 kr.Markedet · 20212.638.320 kr.Markedet · 20223.012.360 kr.Markedet · 20233.036.840 kr.Markedet · 20243.004.200 kr.Markedet · 20253.040.320 kr.Markedet · 20263.357.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akelejevej 1
3650 Ølstykke		188 m²49 m24-07-20254.495.000 kr.23.910 kr./m²
Violvej 20
3650 Ølstykke		119 m²102 m19-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Lotusvej 25
3650 Ølstykke		121 m²130 m02-04-20243.510.000 kr.29.008 kr./m²
Hyacintvej 8
3650 Ølstykke		119 m²232 m30-04-20253.370.000 kr.28.319 kr./m²
Cedervej 8
3650 Ølstykke		119 m²232 m06-07-20243.095.000 kr.26.008 kr./m²
Ørnebjergvej 83
3650 Ølstykke		120 m²307 m28-10-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Ahornvej 13
3650 Ølstykke		121 m²335 m15-01-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Fyrrevej 13
3650 Ølstykke		121 m²338 m23-11-20233.195.000 kr.26.405 kr./m²
Petuniavej 8
3650 Ølstykke		118 m²292 m31-08-20253.525.000 kr.29.873 kr./m²
Ørnebjergvej 54
3650 Ølstykke		119 m²411 m21-12-20232.300.000 kr.19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden