Prisvurdering · 8260 Viby J
Rækkehus · 131 m² · bygget 2015
Rækkehus på 131 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fredensborgparken 119, Stavtrup 8260 Viby J | 134 m² | 93 m | 08-09-2025 | 4.350.000 kr. | 32.463 kr./m² |
| Fredensborgparken 65, Stavtrup 8260 Viby J | 133 m² | 176 m | 10-02-2025 | 3.875.000 kr. | 29.135 kr./m² |
| Fredensborgparken 61, Stavtrup 8260 Viby J | 127 m² | 213 m | 18-01-2024 | 3.800.000 kr. | 29.921 kr./m² |
| Fredensborgparken 49, Stavtrup 8260 Viby J | 126 m² | 198 m | 26-10-2025 | 4.295.000 kr. | 34.087 kr./m² |
| Fredensborgparken 31, Stavtrup 8260 Viby J | 125 m² | 173 m | 07-05-2025 | 3.648.000 kr. | 29.184 kr./m² |
| Fredensborgparken 51, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 199 m | 22-05-2025 | 3.600.000 kr. | 29.268 kr./m² |
| Fredensborgparken 53, Stavtrup 8260 Viby J | 123 m² | 202 m | 30-07-2024 | 3.500.000 kr. | 28.455 kr./m² |
| Fredensborgparken 81, Stavtrup 8260 Viby J | 110 m² | 160 m | 04-11-2023 | 3.740.000 kr. | 34.000 kr./m² |
| Fredensborgparken 79, Stavtrup 8260 Viby J | 109 m² | 156 m | 13-08-2025 | 3.750.000 kr. | 34.404 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 8, Stavtrup 8260 Viby J | 134 m² | 257 m | 19-08-2025 | 3.650.000 kr. | 27.239 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,1 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,2 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,3 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,5 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,5 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,5 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgCMondrupsvej 11C8260 Viby J · 1,0 km væk197 m² 6 vær. 19856.798.000 kr.34.508 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 1,1 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 148 dage på markedet
eStatic