Prisvurdering · 7400 Herning

Ravnsborggade 22, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1948. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 392 m²
Bebygget areal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.817 kr/m².1.262.400 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.021.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
1948Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsborggade 22, 1. th 7400 Herning	67 m²	0 m	29-01-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Ravnsborggade 16B, st. 7400 Herning	128 m²	53 m	28-05-2026	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Silkeborgvej 24, 1. 2 7400 Herning	66 m²	158 m	15-04-2026	795.000 kr.	12.045 kr./m²
Silkeborgvej 4, 3. tv 7400 Herning	68 m²	290 m	04-09-2025	1.170.000 kr.	17.206 kr./m²
Silkeborgvej 77, 2. 7400 Herning	66 m²	369 m	15-09-2024	1.049.000 kr.	15.894 kr./m²
Grønnegade 2A, 2. 7400 Herning	67 m²	522 m	12-08-2026	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	431 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	440 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Silkeborgvej 24, st. 1 7400 Herning	72 m²	158 m	31-05-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Laulundgade 13, 1. 7400 Herning	73 m²	78 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu