Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bredahlsgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1987. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.016 kr/m².4.709.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.031.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden okt. 2021
201k8,8M17,4M25,9M34,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat3.031.714 kr.Markedet · 19925.511.312 kr.Markedet · 19937.367.472 kr.Markedet · 1994413.136 kr.Markedet · 1995547.488 kr.Markedet · 1996511.488 kr.Markedet · 1997669.024 kr.Markedet · 1998954.576 kr.Markedet · 19993.355.200 kr.Markedet · 20001.538.496 kr.Markedet · 20011.434.384 kr.Markedet · 2002849.168 kr.Markedet · 200316.710.912 kr.Markedet · 20046.665.904 kr.Markedet · 20052.230.704 kr.Markedet · 20062.675.088 kr.Markedet · 20071.230.048 kr.Markedet · 20081.563.120 kr.Markedet · 20093.075.696 kr.Markedet · 20103.591.792 kr.Markedet · 20112.400.048 kr.Markedet · 20121.362.096 kr.Markedet · 20132.351.232 kr.Markedet · 20141.479.312 kr.Markedet · 20152.376.000 kr.Markedet · 20161.302.912 kr.Markedet · 20172.940.912 kr.Markedet · 20181.659.312 kr.Markedet · 20193.054.528 kr.Markedet · 20202.992.032 kr.Markedet · 20213.968.064 kr.Markedet · 20223.811.392 kr.Markedet · 20234.664.736 kr.Markedet · 20244.187.808 kr.Markedet · 20259.552.528 kr.Markedet · 20263.536.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²560 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²740 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²727 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Strandvejen 9, 1.
5800 Nyborg		131 m²700 m09-04-20241.895.000 kr.14.466 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 1
5800 Nyborg		134 m²929 m12-06-20257.250.000 kr.54.104 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²752 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Østervoldgade 54, 2.
5800 Nyborg		124 m²438 m16-01-20242.475.000 kr.19.960 kr./m²
Christianslundsvej 42, 1.
5800 Nyborg		117 m²205 m08-04-20262.195.000 kr.18.761 kr./m²
Skræddergyden 34, 1.
5800 Nyborg		134 m²1,3 km01-01-202517.500.000 kr.130.597 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²478 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden