Holløselund Strandvej 10

Fritidshus · 54 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.013 kr/m².4.401.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.809.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,55 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1990sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holløselund Strandvej 17 3220 Tisvildeleje	56 m²	72 m	18-10-2025	3.850.000 kr.	68.750 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	517 m	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	726 m	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	742 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Agerleddet 3 3220 Tisvildeleje	46 m²	786 m	12-05-2026	4.595.000 kr.	99.891 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	397 m	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,9 km	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	1,9 km	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	751 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	332 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu