Birkevænget 2B, 6600 Vejen — Villa · 131 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.429 kr/m².1.810.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 10.572 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.785 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.569.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.575.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1983apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	107 m	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	37 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	31 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	248 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²
Baslund 123, Askov 6600 Vejen	136 m²	396 m	26-11-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Egevænget 17, Askov 6600 Vejen	135 m²	507 m	20-04-2026	1.457.500 kr.	10.796 kr./m²
Egevænget 29, Askov 6600 Vejen	136 m²	539 m	26-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Baslund 47, Askov 6600 Vejen	144 m²	314 m	05-11-2025	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Sandmarken 24, Askov 6600 Vejen	150 m²	212 m	23-07-2026	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Ø. Skibelundvej 18 6600 Vejen	124 m²	981 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu