Heimdalsvej 14A

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.193 kr/m².4.126.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 39.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.646.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.646.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 6 3000 Helsingør	84 m²	100 m	12-03-2025	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Heimdalsvej 18 3000 Helsingør	126 m²	76 m	11-06-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Heimdalsvej 14B 3000 Helsingør	132 m²	20 m	19-03-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Baldersvej 2 3000 Helsingør	96 m²	268 m	25-04-2024	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	461 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	461 m	07-05-2024	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Rahbeksvej 5 3000 Helsingør	87 m²	209 m	21-05-2026	4.553.000 kr.	52.333 kr./m²
Odinsvej 50 3000 Helsingør	86 m²	202 m	26-07-2025	3.650.000 kr.	42.442 kr./m²
Gefionsvej 82A 3000 Helsingør	99 m²	179 m	25-09-2024	2.562.500 kr.	25.884 kr./m²
Esrumvej 28E 3000 Helsingør	90 m²	640 m	15-07-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu