Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Østerskovvej 34

Villa · 263 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 9.407 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
9407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.657 kr/m².4.028.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.942.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden aug. 2021
1,0M2,0M3,0M4,0M4,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.942.659 kr.Markedet · 19921.204.014 kr.Markedet · 19931.149.573 kr.Markedet · 19941.220.320 kr.Markedet · 19951.153.518 kr.Markedet · 19961.625.077 kr.Markedet · 19971.884.658 kr.Markedet · 19981.749.213 kr.Markedet · 19992.025.363 kr.Markedet · 20001.868.352 kr.Markedet · 20012.110.838 kr.Markedet · 20022.262.326 kr.Markedet · 20032.126.092 kr.Markedet · 20042.320.975 kr.Markedet · 20052.952.964 kr.Markedet · 20063.099.718 kr.Markedet · 20073.573.644 kr.Markedet · 20083.646.758 kr.Markedet · 20093.546.292 kr.Markedet · 20103.137.064 kr.Markedet · 20113.095.773 kr.Markedet · 20123.187.823 kr.Markedet · 20133.078.678 kr.Markedet · 20142.871.960 kr.Markedet · 20153.567.069 kr.Markedet · 20163.087.620 kr.Markedet · 20173.020.818 kr.Markedet · 20183.625.981 kr.Markedet · 20193.401.116 kr.Markedet · 20203.795.090 kr.Markedet · 20214.314.778 kr.Markedet · 20224.366.589 kr.Markedet · 20234.231.144 kr.Markedet · 20244.324.509 kr.Markedet · 20254.643.791 kr.Markedet · 20264.261.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.942.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 9
6000 Kolding		222 m²1,3 km15-11-20242.750.000 kr.12.387 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²2,8 km10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Hylkevænget 16, Seest
6000 Kolding		220 m²1,8 km03-04-20254.400.000 kr.20.000 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²3,1 km02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²3,0 km08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Holbergsvej 41
6000 Kolding		294 m²2,4 km06-03-20256.040.000 kr.20.544 kr./m²
Tværford 45, Vonsild
6000 Kolding		257 m²3,3 km13-01-20262.500.000 kr.9.728 kr./m²
Gabølvej 6
6000 Kolding		210 m²1,9 km17-02-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest
6000 Kolding		200 m²1,7 km16-09-20243.500.000 kr.17.500 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild
6000 Kolding		240 m²3,0 km10-05-20242.445.000 kr.10.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden