Parallelvej 4B

Villa · 193 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.063 kr/m².5.448.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 23.983 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering6.343.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.343.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 2 7100 Vejle	217 m²	45 m	05-08-2024	2.995.000 kr.	13.802 kr./m²
Parallelvej 5 7100 Vejle	165 m²	81 m	13-06-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Højmarken 2 7100 Vejle	195 m²	214 m	19-06-2026	6.375.000 kr.	32.692 kr./m²
Stampesvej 41 7100 Vejle	199 m²	139 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	21.106 kr./m²
Niels Skousvej 20 7100 Vejle	195 m²	334 m	06-08-2024	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Stampesvej 64 7100 Vejle	202 m²	172 m	18-06-2024	7.795.000 kr.	38.589 kr./m²
Fredericiavej 68 7100 Vejle	195 m²	563 m	08-05-2025	4.050.000 kr.	20.769 kr./m²
Rønsled 8 7100 Vejle	185 m²	373 m	03-09-2025	9.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Blomstervænget 17 7100 Vejle	192 m²	690 m	05-11-2025	4.725.000 kr.	24.609 kr./m²
Skovkrogen 12 7100 Vejle	202 m²	454 m	15-06-2025	7.495.000 kr.	37.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu