Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 25

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.459 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.358 kr/m².3.527.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 16.774 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.371.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,77 pct. siden okt. 2021
618k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.100.000 kr.I dag · vores estimat3.371.443 kr.Markedet · 1992748.032 kr.Markedet · 1993773.568 kr.Markedet · 1994758.208 kr.Markedet · 1995770.880 kr.Markedet · 1996895.872 kr.Markedet · 1997916.800 kr.Markedet · 19981.026.240 kr.Markedet · 19991.003.008 kr.Markedet · 20001.102.656 kr.Markedet · 20011.193.856 kr.Markedet · 20021.083.264 kr.Markedet · 20031.143.552 kr.Markedet · 20041.165.632 kr.Markedet · 20051.292.352 kr.Markedet · 20061.442.688 kr.Markedet · 20071.560.768 kr.Markedet · 20081.428.096 kr.Markedet · 20091.722.432 kr.Markedet · 20101.755.264 kr.Markedet · 20111.374.528 kr.Markedet · 20121.810.560 kr.Markedet · 20131.626.816 kr.Markedet · 20141.510.656 kr.Markedet · 20151.556.736 kr.Markedet · 20161.620.672 kr.Markedet · 20171.872.960 kr.Markedet · 20181.855.104 kr.Markedet · 20191.872.000 kr.Markedet · 20202.133.312 kr.Markedet · 20211.930.560 kr.Markedet · 20222.233.152 kr.Markedet · 20232.308.416 kr.Markedet · 20242.355.648 kr.Markedet · 20252.156.928 kr.Markedet · 20262.230.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²206 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²41 m21-05-20263.550.000 kr.20.056 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²41 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²221 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²193 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²36 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 30
9800 Hjørring		149 m²47 m07-08-20262.642.000 kr.17.732 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²257 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Søndervang 37
9800 Hjørring		130 m²172 m12-01-20262.175.000 kr.16.731 kr./m²
Søndervang 5
9800 Hjørring		374 m²182 m28-05-20248.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden