Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 346, 1. 103

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
4018 m²
Bebygget areal
574 m²
Erhvervsareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.845 kr/m².423.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+100,15 pct. siden sep. 2019
168k699k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 2019450.000 kr.30. apr. 2024500.000 kr.25. jun. 2025550.000 kr.I dag · vores estimat1.100.832 kr.Markedet · 1992171.132 kr.Markedet · 1993244.413 kr.Markedet · 1994250.302 kr.Markedet · 1995476.658 kr.Markedet · 1996266.292 kr.Markedet · 1997285.246 kr.Markedet · 1998464.880 kr.Markedet · 1999357.006 kr.Markedet · 2000435.513 kr.Markedet · 2001477.204 kr.Markedet · 2002590.811 kr.Markedet · 2003586.755 kr.Markedet · 2004668.577 kr.Markedet · 2005728.169 kr.Markedet · 2006936.039 kr.Markedet · 2007965.640 kr.Markedet · 2008912.093 kr.Markedet · 2009667.407 kr.Markedet · 2010672.594 kr.Markedet · 2011970.125 kr.Markedet · 2012893.763 kr.Markedet · 2013693.732 kr.Markedet · 2014764.634 kr.Markedet · 2015764.712 kr.Markedet · 20161.009.827 kr.Markedet · 20171.079.481 kr.Markedet · 20181.177.293 kr.Markedet · 20191.222.650 kr.Markedet · 20201.131.702 kr.Markedet · 20211.386.684 kr.Markedet · 20221.447.173 kr.Markedet · 20231.280.214 kr.Markedet · 20241.280.292 kr.Markedet · 20251.570.179 kr.Markedet · 20261.962.519 kr.Markedet · 20272.128.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg
450.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
25. jun. 2025 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet550.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte450.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 346, 6. 603
2700 Brønshøj		37 m²0 m19-10-2024475.000 kr.12.838 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 202
2700 Brønshøj		37 m²0 m15-05-2024400.000 kr.10.811 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 311
2700 Brønshøj		37 m²0 m04-03-2024450.000 kr.12.162 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 6. 601
2700 Brønshøj		36 m²0 m15-10-2026450.000 kr.12.500 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 307
2700 Brønshøj		35 m²0 m09-08-2024375.000 kr.10.714 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 505
2700 Brønshøj		35 m²0 m05-08-2024450.000 kr.12.857 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 5. 509
2700 Brønshøj		35 m²0 m15-07-2024465.000 kr.13.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 3. 306
2700 Brønshøj		35 m²0 m01-05-2024395.000 kr.11.286 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 2. 210
2700 Brønshøj		35 m²0 m18-03-2024390.000 kr.11.143 kr./m²
Frederikssundsvej 346, 1. 110
2700 Brønshøj		35 m²0 m08-03-2024380.000 kr.10.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden