Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Østrupvej 94, Østrup

Villa · 205 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.369 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1369 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.080 kr/m².2.362.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstrupvej gns: 12.494 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.064.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+70,75 pct. siden aug. 1985
257k1,1M1,9M2,8M3,6M19851995199920032007201120152019202331. aug. 1985256.908 kr.14. jul. 20041.750.000 kr.31. jan. 20061.925.000 kr.31. okt. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat3.064.921 kr.Markedet · 1992708.070 kr.Markedet · 1993838.450 kr.Markedet · 1994950.790 kr.Markedet · 1995739.230 kr.Markedet · 19961.010.650 kr.Markedet · 19971.064.360 kr.Markedet · 1998257.890 kr.Markedet · 19991.100.235 kr.Markedet · 20001.396.050 kr.Markedet · 20011.752.955 kr.Markedet · 20021.240.455 kr.Markedet · 20031.119.915 kr.Markedet · 20041.453.245 kr.Markedet · 2005867.560 kr.Markedet · 20061.985.015 kr.Markedet · 20072.886.400 kr.Markedet · 20082.092.640 kr.Markedet · 20092.058.610 kr.Markedet · 2010927.010 kr.Markedet · 20111.548.570 kr.Markedet · 20121.783.500 kr.Markedet · 20131.799.285 kr.Markedet · 20141.962.055 kr.Markedet · 20152.394.810 kr.Markedet · 20162.208.055 kr.Markedet · 20172.165.825 kr.Markedet · 20181.570.710 kr.Markedet · 20191.863.040 kr.Markedet · 20202.286.160 kr.Markedet · 20212.480.705 kr.Markedet · 20222.889.270 kr.Markedet · 20232.904.235 kr.Markedet · 20243.163.355 kr.Markedet · 20252.672.380 kr.Markedet · 20262.736.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1985 · Alm. Salg
256.908 kr.
14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.064.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte256.908 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 107
8930 Randers NØ		267 m²716 m01-05-20264.925.000 kr.18.446 kr./m²
Harridslevvej 6, Albæk
8930 Randers NØ		221 m²1,5 km02-09-20251.800.000 kr.8.145 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev
8930 Randers NØ		201 m²2,8 km16-12-20232.900.000 kr.14.428 kr./m²
Frugthaven 8, Albæk
8930 Randers NØ		151 m²1,0 km21-10-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Kildevældet 8, Harridslev
8930 Randers NØ		198 m²2,9 km12-07-20263.098.000 kr.15.646 kr./m²
Frugthaven 9, Albæk
8930 Randers NØ		148 m²1,1 km03-10-20242.349.000 kr.15.872 kr./m²
Gelhøj 7, Albæk
8930 Randers NØ		156 m²1,4 km17-03-20251.100.000 kr.7.051 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev
8930 Randers NØ		198 m²3,2 km20-01-20261.500.000 kr.7.576 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev
8930 Randers NØ		201 m²3,4 km05-03-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		190 m²2,9 km02-11-20251.700.000 kr.8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden