Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Asmundshøj 419

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.044 kr/m².4.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsmundshøj gns: 26.471 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.840.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,89 pct. siden aug. 2021
285k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.125.000 kr.I dag · vores estimat3.840.301 kr.Markedet · 1992702.814 kr.Markedet · 1993680.799 kr.Markedet · 1994721.259 kr.Markedet · 1995689.367 kr.Markedet · 1996684.488 kr.Markedet · 19971.141.805 kr.Markedet · 19981.179.766 kr.Markedet · 19991.318.996 kr.Markedet · 20001.551.522 kr.Markedet · 20011.876.868 kr.Markedet · 20021.523.081 kr.Markedet · 20031.088.374 kr.Markedet · 20041.472.625 kr.Markedet · 20051.941.842 kr.Markedet · 20062.426.767 kr.Markedet · 20072.387.854 kr.Markedet · 20082.633.589 kr.Markedet · 20091.251.523 kr.Markedet · 20101.743.350 kr.Markedet · 20111.640.177 kr.Markedet · 20122.600.507 kr.Markedet · 20131.754.536 kr.Markedet · 20142.216.494 kr.Markedet · 20151.977.899 kr.Markedet · 20162.339.421 kr.Markedet · 20172.517.326 kr.Markedet · 20182.934.302 kr.Markedet · 20192.684.878 kr.Markedet · 20202.620.618 kr.Markedet · 20213.464.804 kr.Markedet · 20223.867.500 kr.Markedet · 20233.596.775 kr.Markedet · 20243.418.989 kr.Markedet · 20253.557.505 kr.Markedet · 20264.026.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.840.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, tinglyst skøde3.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asmundshøj 403
3480 Fredensborg		119 m²91 m02-03-20253.150.000 kr.26.471 kr./m²
Asmundshøj 229
3480 Fredensborg		122 m²285 m08-07-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Asmundshøj 307
3480 Fredensborg		130 m²131 m06-11-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Asmundshøj 305
3480 Fredensborg		130 m²160 m21-08-20254.400.000 kr.33.846 kr./m²
Asmundshøj 251
3480 Fredensborg		130 m²207 m23-07-20253.685.000 kr.28.346 kr./m²
Asmundshøj 231
3480 Fredensborg		106 m²254 m26-05-20244.250.000 kr.40.094 kr./m²
Asmundshøj 235
3480 Fredensborg		140 m²232 m17-11-20243.350.000 kr.23.929 kr./m²
Asmundshøj 253
3480 Fredensborg		148 m²232 m17-03-20264.500.000 kr.30.405 kr./m²
Asmundshøj 311
3480 Fredensborg		154 m²151 m14-08-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Asmundshøj 413
3480 Fredensborg		161 m²20 m26-05-20265.750.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden