Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Middelfartvej 12, Himmelev

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 143 m².6.480.045 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.421.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,08 pct. siden aug. 2021
763k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.825.000 kr.I dag · vores estimat6.421.339 kr.Markedet · 1992798.798 kr.Markedet · 1993784.069 kr.Markedet · 1994877.019 kr.Markedet · 19951.071.499 kr.Markedet · 1996967.538 kr.Markedet · 19971.262.118 kr.Markedet · 19981.368.796 kr.Markedet · 19991.626.625 kr.Markedet · 20001.685.827 kr.Markedet · 20011.713.998 kr.Markedet · 20021.867.151 kr.Markedet · 20032.021.019 kr.Markedet · 20042.054.052 kr.Markedet · 20052.121.548 kr.Markedet · 20062.944.084 kr.Markedet · 20073.513.653 kr.Markedet · 20082.941.081 kr.Markedet · 20092.526.095 kr.Markedet · 20102.418.559 kr.Markedet · 20112.282.709 kr.Markedet · 20122.113.969 kr.Markedet · 20132.610.894 kr.Markedet · 20142.596.308 kr.Markedet · 20152.653.937 kr.Markedet · 20163.205.488 kr.Markedet · 20173.077.217 kr.Markedet · 20183.207.204 kr.Markedet · 20193.345.056 kr.Markedet · 20203.784.352 kr.Markedet · 20214.241.523 kr.Markedet · 20224.807.660 kr.Markedet · 20234.271.696 kr.Markedet · 20244.434.430 kr.Markedet · 20254.994.561 kr.Markedet · 20265.577.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.421.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 14, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²19 m04-06-20268.350.000 kr.63.740 kr./m²
Middelfartvej 8, Himmelev
4000 Roskilde		125 m²47 m14-05-20256.200.000 kr.49.600 kr./m²
Fåborgvej 35, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²234 m19-06-20266.825.000 kr.47.069 kr./m²
Nordvej 4, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²279 m20-03-20256.250.000 kr.43.103 kr./m²
Strandgårdsvej 38, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²277 m21-11-20234.800.000 kr.34.286 kr./m²
Engholmparken 26, Himmelev
4000 Roskilde		144 m²447 m07-05-20267.100.000 kr.49.306 kr./m²
Strandparken 32, Himmelev
4000 Roskilde		142 m²494 m16-09-20256.600.000 kr.46.479 kr./m²
Åvej 5A, Himmelev
4000 Roskilde		147 m²349 m26-09-20244.100.000 kr.27.891 kr./m²
Odensevej 50
4000 Roskilde		147 m²401 m10-06-20267.200.000 kr.48.980 kr./m²
Lundemarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		140 m²501 m14-04-20245.795.000 kr.41.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden