Nordre Digevej 8

Fritidshus · 97 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.435 kr/m².4.167.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 62.963 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²+85,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.183.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,29 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1986Ombygning
1983majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Digevej 4 6857 Blåvand	81 m²	87 m	27-04-2026	5.100.000 kr.	62.963 kr./m²
Nordre Digevej 12 6857 Blåvand	69 m²	76 m	08-05-2026	5.600.000 kr.	81.159 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	511 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	617 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	549 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	1,1 km	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	994 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	94 m²	935 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	47.340 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	1,0 km	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	1,1 km	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu