H.C. Lumbyes Vej 36B, Lumby

Rækkehus · 94 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.208 kr/m².1.610.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 4531% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering1.868.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-85,06 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 270.000 kr.
19. jul. 2021 · Alm. Salg: 12.504.243 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, andet12.504.243 kr.
2020Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anderupvænget 16, Anderup 5270 Odense N	92 m²	2,3 km	11-08-2024	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Anderupvænget 2, Anderup 5270 Odense N	92 m²	2,3 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Anderuplunden 56, Anderup 5270 Odense N	93 m²	2,4 km	10-09-2024	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 19, Anderup 5270 Odense N	100 m²	2,3 km	30-09-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup 5270 Odense N	92 m²	2,9 km	08-10-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup 5270 Odense N	90 m²	2,9 km	10-09-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Skippervej 36C, Stige 5270 Odense N	93 m²	3,3 km	02-12-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Ingrid Marie Vænget 17, Søhus 5270 Odense N	92 m²	3,2 km	12-05-2026	1.715.000 kr.	18.641 kr./m²
Skippervej 36B, Stige 5270 Odense N	97 m²	3,3 km	04-09-2025	1.284.000 kr.	13.237 kr./m²
Groløkkevænget 11, Søhus 5270 Odense N	96 m²	3,4 km	02-06-2024	1.265.000 kr.	13.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu