Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rønne Alle 7

Villa · 195 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.925 kr/m².3.501.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 22.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.461.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden dec. 2019
308k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.740.000 kr.30. jun. 20243.350.000 kr.14. okt. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.461.603 kr.Markedet · 1992668.265 kr.Markedet · 1993920.790 kr.Markedet · 1994728.715 kr.Markedet · 1995872.625 kr.Markedet · 1996782.535 kr.Markedet · 1997308.490 kr.Markedet · 1998889.200 kr.Markedet · 19991.207.050 kr.Markedet · 20001.287.975 kr.Markedet · 2001911.430 kr.Markedet · 2002606.840 kr.Markedet · 2003753.090 kr.Markedet · 2004794.040 kr.Markedet · 20051.744.665 kr.Markedet · 20061.869.855 kr.Markedet · 20072.899.845 kr.Markedet · 20081.350.375 kr.Markedet · 20091.720.680 kr.Markedet · 20102.111.460 kr.Markedet · 20111.933.815 kr.Markedet · 20121.724.385 kr.Markedet · 20132.005.185 kr.Markedet · 20141.342.185 kr.Markedet · 20152.024.100 kr.Markedet · 20162.520.765 kr.Markedet · 20171.804.920 kr.Markedet · 20182.605.395 kr.Markedet · 20192.966.340 kr.Markedet · 20202.396.940 kr.Markedet · 20213.257.670 kr.Markedet · 20223.575.130 kr.Markedet · 20233.441.165 kr.Markedet · 20243.642.210 kr.Markedet · 20253.600.675 kr.Markedet · 20264.366.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.740.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 6
8410 Rønde		163 m²65 m30-11-20243.650.000 kr.22.393 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²40 m06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²
Glentehøj 24
8410 Rønde		199 m²301 m16-05-20263.799.000 kr.19.090 kr./m²
Frederiks Alle 16
8410 Rønde		193 m²407 m16-07-20252.965.000 kr.15.363 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²293 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²306 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Smouenvej 2
8410 Rønde		182 m²334 m08-05-20262.775.000 kr.15.247 kr./m²
Rågevej 2
8410 Rønde		180 m²389 m29-05-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²352 m17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²
Vinkelvej 16
8410 Rønde		212 m²405 m05-05-20243.300.000 kr.15.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden