Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Boelsvej 38

Fritidshus · 16 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 16 m², grund på 2.040 m², 1 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
16 m²
Grundareal
2040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
9
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Ingen udledning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
290.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6830 fritidshus-gennemsnit: 19.505 kr/m² × 16 m² = 312.080 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.312.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering789.189 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-95,76 pct. siden nov. 2022
17k4,7M9,3M14,0M18,6M1992199620002004200820122016202020248. nov. 202214.640.000 kr.7. sep. 202618.600.000 kr.I dag · vores estimat789.189 kr.Markedet · 199255.824 kr.Markedet · 199377.248 kr.Markedet · 199463.648 kr.Markedet · 199576.256 kr.Markedet · 199622.000 kr.Markedet · 1997142.400 kr.Markedet · 199870.608 kr.Markedet · 1999138.768 kr.Markedet · 2000201.584 kr.Markedet · 2001181.536 kr.Markedet · 200260.624 kr.Markedet · 2003117.328 kr.Markedet · 2004139.136 kr.Markedet · 2005193.328 kr.Markedet · 2006229.408 kr.Markedet · 2007244.064 kr.Markedet · 2008235.296 kr.Markedet · 2009223.536 kr.Markedet · 2010250.128 kr.Markedet · 2011209.136 kr.Markedet · 2012248.656 kr.Markedet · 2013223.472 kr.Markedet · 2014308.576 kr.Markedet · 2015175.920 kr.Markedet · 2016152.288 kr.Markedet · 2017190.480 kr.Markedet · 2018147.280 kr.Markedet · 2019185.952 kr.Markedet · 2020188.496 kr.Markedet · 2021214.016 kr.Markedet · 2022243.328 kr.Markedet · 2023240.000 kr.Markedet · 2024283.072 kr.Markedet · 2025258.544 kr.Markedet · 2026284.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 16 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2022 · Alm. Salg
14.640.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg
18.600.000 kr.
I dag · vores estimat
789.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg18.600.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte14.640.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden