Bjørnøvej 59

Villa · 210 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.348 kr/m².2.590.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvej gns: 15.556 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-30,10 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.911.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	80 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Bjørnøvej 24A 5700 Svendborg	150 m²	256 m	06-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Bjørnøvej 34 5700 Svendborg	135 m²	194 m	21-03-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Bjørnøvej 37 5700 Svendborg	128 m²	110 m	19-06-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	189 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	198 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	732 m	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	886 m	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	366 m	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	389 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu