Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Guldbærvej 24

Villa · 170 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.800 kr/m².2.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGuldbærvej gns: 20.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+30,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.202.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbærvej 14
8920 Randers NV		172 m²22 m01-07-20253.650.000 kr.21.221 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²127 m29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Jomfruen 2
8920 Randers NV		172 m²532 m23-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Morelvej 31
8920 Randers NV		170 m²641 m15-12-20242.910.000 kr.17.118 kr./m²
Morbærvej 5
8920 Randers NV		177 m²326 m04-12-20241.350.000 kr.7.627 kr./m²
Syvstjernen 3
8920 Randers NV		168 m²742 m06-09-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Morelvej 25
8920 Randers NV		175 m²668 m13-02-20251.795.000 kr.10.257 kr./m²
Skytten 19
8920 Randers NV		171 m²879 m03-09-20263.580.000 kr.20.936 kr./m²
Snebærvej 8
8920 Randers NV		160 m²464 m12-11-20252.195.000 kr.13.719 kr./m²
Nordstjernen 10
8920 Randers NV		162 m²754 m05-10-20232.505.000 kr.15.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden