Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Syvstjernen 3

Villa · 168 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1993. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².2.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvstjernen gns: 15.566 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden maj 2022
592k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. maj 20221.050.000 kr.30. nov. 20242.100.000 kr.30. apr. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.611.016 kr.Markedet · 1992707.280 kr.Markedet · 1993673.344 kr.Markedet · 1994729.456 kr.Markedet · 1995693.840 kr.Markedet · 1996921.480 kr.Markedet · 19971.041.936 kr.Markedet · 19981.134.336 kr.Markedet · 19991.184.232 kr.Markedet · 20001.304.184 kr.Markedet · 20011.172.136 kr.Markedet · 20021.055.040 kr.Markedet · 20031.221.360 kr.Markedet · 20041.289.400 kr.Markedet · 20051.453.704 kr.Markedet · 20061.721.328 kr.Markedet · 20071.998.192 kr.Markedet · 20082.157.792 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20101.301.160 kr.Markedet · 20111.673.784 kr.Markedet · 20121.820.952 kr.Markedet · 20131.742.160 kr.Markedet · 20141.586.088 kr.Markedet · 20151.942.920 kr.Markedet · 20161.621.536 kr.Markedet · 20171.917.552 kr.Markedet · 20181.835.904 kr.Markedet · 20191.878.912 kr.Markedet · 20202.029.608 kr.Markedet · 20212.228.688 kr.Markedet · 20222.109.408 kr.Markedet · 20232.198.616 kr.Markedet · 20242.140.320 kr.Markedet · 20252.341.416 kr.Markedet · 20262.378.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.050.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjernen 6
8920 Randers NV		120 m²92 m19-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²201 m31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²
Syvstjernen 21
8920 Randers NV		93 m²179 m30-09-20251.365.000 kr.14.677 kr./m²
Skytten 19
8920 Randers NV		171 m²187 m03-09-20263.580.000 kr.20.936 kr./m²
Jomfruen 16
8920 Randers NV		167 m²308 m09-10-20264.300.000 kr.25.749 kr./m²
Morelvej 31
8920 Randers NV		170 m²409 m15-12-20242.910.000 kr.17.118 kr./m²
Jomfruen 10
8920 Randers NV		173 m²330 m24-09-20263.825.000 kr.22.110 kr./m²
Jomfruen 2
8920 Randers NV		172 m²378 m23-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Helstedgårdsvej 49
8920 Randers NV		163 m²370 m02-09-20251.625.000 kr.9.969 kr./m²
Morelvej 25
8920 Randers NV		175 m²364 m13-02-20251.795.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden