Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 23A, 4. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1868 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.484 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.750 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.122.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-56,32 pct. siden apr. 2018
151k756k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.730.000 kr.31. jul. 20181.730.000 kr.31. jul. 20212.570.000 kr.I dag · vores estimat1.122.576 kr.Markedet · 1992260.000 kr.Markedet · 1993227.825 kr.Markedet · 1994319.215 kr.Markedet · 1995394.680 kr.Markedet · 1996474.045 kr.Markedet · 1997281.645 kr.Markedet · 1998647.270 kr.Markedet · 19991.056.705 kr.Markedet · 2000649.545 kr.Markedet · 2001621.465 kr.Markedet · 20021.456.780 kr.Markedet · 20031.531.530 kr.Markedet · 2004550.030 kr.Markedet · 20051.180.400 kr.Markedet · 20061.052.675 kr.Markedet · 2007985.985 kr.Markedet · 20081.268.280 kr.Markedet · 20091.060.930 kr.Markedet · 20101.094.340 kr.Markedet · 2011854.035 kr.Markedet · 20121.006.980 kr.Markedet · 20131.200.290 kr.Markedet · 2014766.610 kr.Markedet · 20151.548.820 kr.Markedet · 2016828.360 kr.Markedet · 20171.294.280 kr.Markedet · 20181.372.345 kr.Markedet · 20191.023.750 kr.Markedet · 20201.174.095 kr.Markedet · 20211.487.850 kr.Markedet · 20221.122.355 kr.Markedet · 20231.511.770 kr.Markedet · 20241.279.915 kr.Markedet · 20251.285.375 kr.Markedet · 20261.180.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²44 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²0 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²32 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²28 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²15 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²15 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²32 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv
8700 Horsens		65 m²287 m27-10-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²395 m12-07-20261.150.000 kr.17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²395 m06-04-2024825.000 kr.12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden