Nyvej 12, 6500 Vojens — Villa · 98 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², opført i 1964. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.435 kr/m².626.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 5.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering473.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,64 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2026 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 473.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte255.000 kr.
1971jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	31 m	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Nyvej 10, Styding 6500 Vojens	160 m²	18 m	15-05-2025	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	54 m	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	141 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	2,4 km	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	2,4 km	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	2,4 km	14-03-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²
Gyvelvej 28 6500 Vojens	100 m²	2,8 km	13-05-2025	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	2,4 km	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	1,5 km	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu