Menu
For mæglere Log ind
Idomlundvej 5
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Idomlundvej 5

Villa · 129 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 6.138 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
6138 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.397 kr/m².1.730.052 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.457.948 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.709.998 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,64 pct. siden okt. 2021
498k988k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.030.000 kr.I dag · vores estimat2.457.948 kr.Markedet · 1992553.926 kr.Markedet · 1993564.762 kr.Markedet · 1994603.720 kr.Markedet · 1995643.968 kr.Markedet · 1996668.478 kr.Markedet · 1997731.301 kr.Markedet · 1998651.063 kr.Markedet · 1999812.700 kr.Markedet · 2000774.258 kr.Markedet · 2001793.995 kr.Markedet · 2002742.653 kr.Markedet · 2003876.426 kr.Markedet · 2004861.333 kr.Markedet · 20051.003.104 kr.Markedet · 20061.008.135 kr.Markedet · 20071.344.051 kr.Markedet · 20081.340.439 kr.Markedet · 20091.282.389 kr.Markedet · 20101.239.174 kr.Markedet · 20111.128.750 kr.Markedet · 20121.303.029 kr.Markedet · 20131.168.095 kr.Markedet · 20141.210.665 kr.Markedet · 20151.327.926 kr.Markedet · 20161.244.334 kr.Markedet · 20171.119.204 kr.Markedet · 20181.214.406 kr.Markedet · 20191.349.598 kr.Markedet · 20201.694.544 kr.Markedet · 20211.826.640 kr.Markedet · 20221.900.428 kr.Markedet · 20231.817.481 kr.Markedet · 20241.987.503 kr.Markedet · 20251.899.525 kr.Markedet · 20261.789.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		120 m²552 m10-09-20251.158.000 kr.9.650 kr./m²
Idomvej 48
7500 Holstebro		130 m²1,9 km01-07-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Hvedevænget 21
7500 Holstebro		126 m²1,9 km30-03-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Rugvænget 9
7500 Holstebro		132 m²1,9 km17-06-20241.995.000 kr.15.114 kr./m²
Rugvænget 17
7500 Holstebro		126 m²2,0 km12-04-20242.360.000 kr.18.730 kr./m²
Risvænget 27
7500 Holstebro		131 m²2,1 km05-10-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Havrevænget 15
7500 Holstebro		136 m²1,8 km27-03-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Hvedevænget 8
7500 Holstebro		135 m²1,9 km08-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Idomvej 30
7500 Holstebro		124 m²2,0 km11-02-20241.607.500 kr.12.964 kr./m²
Ingemannsvej 33
7500 Holstebro		128 m²2,3 km30-04-20251.635.025 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden