Askelunden 35, Hou

Villa · 156 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 701 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 156 m².3.212.820 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.907.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1996Bygget
1995majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askelunden 13, Hou 8300 Odder	140 m²	150 m	01-05-2026	2.925.000 kr.	20.893 kr./m²
Askelunden 29, Hou 8300 Odder	131 m²	58 m	12-06-2026	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Askelunden 31, Hou 8300 Odder	128 m²	37 m	02-09-2024	2.512.500 kr.	19.629 kr./m²
Askelunden 5, Hou 8300 Odder	226 m²	106 m	09-12-2024	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Fyrrevænget 43, Hou 8300 Odder	156 m²	137 m	20-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Skolegade 100, Hou 8300 Odder	156 m²	218 m	08-02-2024	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Bøgelunden 2, Hou 8300 Odder	156 m²	360 m	30-03-2026	3.198.000 kr.	20.500 kr./m²
Hou Strandpark 84, Hou 8300 Odder	157 m²	313 m	15-11-2025	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Skolegade 92, Hou 8300 Odder	154 m²	296 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	22.045 kr./m²
Fyrrevænget 14, Hou 8300 Odder	151 m²	209 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu