Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Valmuevej 9

Villa · 127 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.429 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 14.514 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.974.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,71 pct. siden okt. 2021
505k979k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat1.974.845 kr.Markedet · 1992581.406 kr.Markedet · 1993555.117 kr.Markedet · 1994589.280 kr.Markedet · 1995557.022 kr.Markedet · 1996784.733 kr.Markedet · 1997910.082 kr.Markedet · 1998844.677 kr.Markedet · 1999978.027 kr.Markedet · 2000902.208 kr.Markedet · 20011.019.302 kr.Markedet · 20021.092.454 kr.Markedet · 20031.026.668 kr.Markedet · 20041.120.775 kr.Markedet · 20051.425.956 kr.Markedet · 20061.496.822 kr.Markedet · 20071.725.676 kr.Markedet · 20081.760.982 kr.Markedet · 20091.712.468 kr.Markedet · 20101.514.856 kr.Markedet · 20111.494.917 kr.Markedet · 20121.539.367 kr.Markedet · 20131.486.662 kr.Markedet · 20141.386.840 kr.Markedet · 20151.722.501 kr.Markedet · 20161.490.980 kr.Markedet · 20171.458.722 kr.Markedet · 20181.750.949 kr.Markedet · 20191.642.364 kr.Markedet · 20201.832.610 kr.Markedet · 20212.083.562 kr.Markedet · 20222.108.581 kr.Markedet · 20232.043.176 kr.Markedet · 20242.088.261 kr.Markedet · 20252.242.439 kr.Markedet · 20262.057.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 12
6000 Kolding		118 m²37 m27-09-20252.525.000 kr.21.398 kr./m²
Valmuevej 7
6000 Kolding		110 m²18 m12-12-20231.125.000 kr.10.227 kr./m²
Valmuevej 5
6000 Kolding		155 m²39 m18-09-20251.695.000 kr.10.935 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²291 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Valmuevej 11
6000 Kolding		72 m²14 m22-09-20261.045.000 kr.14.514 kr./m²
Klintevej 121
6000 Kolding		128 m²366 m11-09-20252.180.000 kr.17.031 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²445 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Syrenvej 12
6000 Kolding		124 m²328 m21-07-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Tvedvej 10
6000 Kolding		127 m²535 m18-01-20262.055.000 kr.16.181 kr./m²
Agtrupvej 156
6000 Kolding		128 m²563 m11-04-20251.800.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden